Massa Macinaia, Capannori (LU)

Villa bifamiliare allo stato di grezzo avanzato di ampie dimensioni, libera su tre lati, con circa 700 mq di giardino, in vendita a Massa Macinaia, nel Comune di Capannori.

L'immobile, di circa 330 mq complessivi, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera completare una villa di importanti dimensioni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La distribuzione degli ambienti è già definita e comprende ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, studio, stanza armadi, ripostigli, lavanderia, porticato e un'ampia zona interrata destinabile a garage, taverna e locali accessori.

Al piano terra, di circa 120 mq lordi, si trovano l'ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq, la cucina abitabile, lo studio, ripostigli e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede direttamente al porticato e al locale lavanderia.
Il piano primo, di circa 92 mq lordi, comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno finestrato, due camere doppie, una cameretta/studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano interrato, di circa 120 mq lordi e con altezza utile di 2,45 metri, è accessibile sia dalla scala interna in cemento armato sia tramite una comoda rampa carrabile. È organizzato in zona garage e ampi locali utilizzabili come taverna e ripostigli.

La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 700 mq sui tre lati, oltre a garage e posti auto.

Sono già presenti due canne fumarie, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. L'impiantistica è già stata predisposta e realizzata per quanto riguarda tubazioni, corrugati, scatole di derivazione e predisposizione dei punti luce; restano da completare le installazioni e le dotazioni finali, compresi gli elementi per il riscaldamento (caldaia, radiatori...) e le finiture degli impianti.

La villa gode di ottima esposizione e offre ampi spazi, indipendenza e una notevole possibilità di personalizzazione.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa di grandi dimensioni e vuole poter definire direttamente il completamento della propria casa, partendo da una struttura già realizzata e da una distribuzione interna già progettata.

* APE: non dovuto allo stato attuale dell'immobile, in quanto fabbricato nuovo ancora in corso di costruzione.
** Nostro riferimento luvi175
*** Richiesta: euro 328000
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
***** N.B. Le foto dalla nr. 21 alla nr. 25 sono render realizzati a livello dimostrativo partendo da foto reali dell'immobile elaborate con AI.

Prezzo

€ 328.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

luvi175

Superficie

261 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

7

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

3

Piano

Piano terra

Piani totali

3

Camere doppie

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì (40 m²)

Taverna

Sì

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (650 m²)

Garage

1

Prest. Energ. Inverno

0

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Via dei Sodini

Massa Macinaia, Capannori (LU)

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